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作为东城区首个以街区更新单元为单元一次性启动执行的名目，6月14日，西总布街区直管公房央求式退租和复原性修建名目传来新发达shibo体育游戏app平台，包括“共生院”在内的3个试点院落焕新亮相。下一步，还将有20余座院落延续兑现修缮，在鼓舞街区更新的同期，留住老城烟火气。

是非部街甲17号院的平房腾退后，增多了社区用房和高颜值的环球空间。 共融共生老院落有了新样式

“接待接待，望望咱这院子！”走进西总布巷子7号院，住户老夏昆玉俩温存相迎。目下的院子，大地平坦豁达，灰砖灰瓦与木结构搭配，传递出古朴韵味。“北房是咱们住的老房，其他三面都是此次新修的，终点规整，把中间的旷地留出来了，用北京话说，豁亮！”

西总布巷子45号院举座腾退，兑现复原性修缮。

搁在3年前，院里可不是这副样式。

7号院场地的西总布街区，有近800年的历史，它见证着北京这座都市的变迁，也履历着房宅基础措施的老化。“最多的时期住了快10户，你接一间房，他接一间房，外出就一条演义念。”哥哥夏金城回忆，院里最挤的时期，二八自行车在原地都调不了头。

在“老城不成再拆”的前提下，若何让住户能一圆改善梦？2019年，北京提倡央求式退租，住户可把柄意愿提倡央求，改善居住条目。2021年9月，西总布街区直管公房央求式退租和复原性修建名目启动。这是北京首批市属国企参与执行的央求式退租名目，亦然当今东城区首个以街区更新单元为单元一次性启动执行的名目。

老夏昆玉俩打小就在7号院里生涯，梓乡难离，便选择了留住。没成想，其余住户退租后，7号院被算作试点院落进行修缮，三年后白衣苍狗，成了“共生院”。

共生院，顾名念念义，是私东说念主空间和环球空间共生的一种城市更新模式，除老夏昆玉俩的房子外，其他空间预计作为环球艺术空间进走时营。“异日，推开院门，市民旅客就能走进院落，感受老巷子的魔力。”风雅树立运营的北京建工西总布名目风雅东说念宗旨孟硕说。

一院一策保护院落历史风貌

离开7号院，来到街区的是非部街甲17号，景致又不同。一瞥簇新都整的平房前，一棵香椿树枝桠茂密，树池里摆上花卉、挂着讳饰物，周围是一圈木质座椅。

“每天10点半，咱们就约着出来侃大山，合计终点好意思。”住户吴红用了四个字刻画三年来的变化——揭地掀天。

甲17号所以楼房为主的居住小区。以前，小区里有一瞥破落的平房，住着20多户住户。“来找我串门的东说念主都说，姐，你若何住这样一脏乱差的地儿。”吴红忆起往时，边说边摇头。

“果真家家都有私搭乱建，给通说念挤得就这样宽，一米多。”开国门街说念是非部街社区文牍高晓霞说，若是赶高下雨，路面坑坑洼洼又有积水，老东说念主基本出不了门。

西总布街区的更新，也给甲17号带来了篡改的机会。私搭乱建撤废后，不仅亮出了通说念，还增多了社区用房和高颜值的环球空间。“这个环境贫窭珍视，民众都特怜悯，有个垃圾什么的拿着扫帚就来扫。”吴红说。

老城街区更新，需得集结巷子肌理，一院一策。这不，在另一个试点院落西总布巷子45号院，即是整院腾退、复原性修建。“不错看到，它保留了原有的规制和模式，但也引入了新的材料和作念法，比如作念了落地窗，不错增强采光，增多通透性。”张孟硕先容。

渐进更新引发街区新活力

3处试点院落的焕新亮相仅仅开动。

按照“住户自发、对等协商、平正公开、适度改善”的原则，戒指当今，名目已有758户住户完成了退租签约，鼓舞变成整院50座。

“咱们照旧选出了20多座优质院落作为一期院落，当今部分院落诡计决策已出炉，正在加紧推锻真金不怕火建组织及后续诡计责任。”张孟硕说，异日，西总布街区将冉冉进行院落针灸式更新，并以西总布巷子为发展轴，从激活历史东说念主文资源、重塑街巷空间活力、晋升城市举座形象、奇迹都门中枢功能四个方面，探索老城街区更新的新模式。

夏金城则照旧开动期待环球艺术空间布展完成的那一天。“既增多了社区的活力，又不会对生涯有过多惊扰，挺好。”在他看来，传统与当代的相互包容，会给老城带来更水灵的烟火气。

记者：陈雪柠,潘之望